2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
29.9万円/㎡
前年比+2.6%
徳島市
29.9万円/㎡
前年比+2.6%
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アルファステイツ北佐古
徳島県徳島市北佐古一番町
高徳線 / 佐古駅 徒歩8分
2010年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
2,655万円
37.2万円/㎡
1,978
2,430
2,881
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜2,881万円
34.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファステイツ北佐古
2,990万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,990万円 | 41.9万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 2,090万円 | 27.6万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 2,190万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 2,180万円 | 30.5万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 2,300万円 | 30.4万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 3,200万円 | 34.0万円 | 8階 | 93.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | アルファステイツ北佐古 徳島市北佐古一番町 | 佐古駅8分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/28 | アルファステイツ北田宮 徳島市北田宮三丁目 | 佐古駅9分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ佐古II 徳島市佐古五番町 | 佐古駅10分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/16 | サーパス北前川 徳島市北前川町三丁目 | 徳島駅13分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.03㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス南前川 徳島市南前川町二丁目 | 徳島駅14分 | 2,500万円 | 32.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロイヤルガデン南前川リバサイド 徳島市南前川町二丁目 | 徳島駅18分 | 2,800万円 | 37.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ中徳島町 徳島市中徳島町一丁目 | 徳島駅20分 | 3,200万円 | 36.6万円 | 87.43㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/09 | サーパス中昭和町 徳島市中昭和町二丁目 | 阿波富田駅7分 | 2,750万円 | 34.0万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/29 | サーパス福島 徳島市福島一丁目 | 徳島駅17分 | 2,890万円 | 37.0万円 | 78.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で2.6%上昇、徳島市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は徳島市の平均と比較して40.1%割高です。